Vlijtingerbank, Maastricht
|
Lokatie: Maastricht |
|
Type woning: woonhuis |
|
Inrichting: gemeubileerd |
Bezichtigingsronde vol
Verassend ruime, goed onderhouden en moderne hoekwoning met grote zonnige tuin, rustig gelegen in de geliefde woonwijk Wolder.
Beschikbaar voor één huishouden
Kenmerken
| Wijk | : | Wolder |
| Soort | : | woonhuis |
| Bouwaard | : | hoekwoning |
| Woonoppervlakte | : | 120 m² |
| Aantal personen | : | gezin met kinderen |
| Aantal slaapkamers | : | 4 slaapkamer(s) |
| Inrichting | : | gemeubileerd |
| Staat | : | uitstekend |
| Energielabel | : | B |
Isolatie en installaties
| Type isolatie | : | gevelisolatie, dakisolatie |
| Verwarming | : | privé-hoogrendementsketel |
| Warm water installaties | : | combi cv |
| C.V.-combi (warmwaterdeel) | : | Ja |
| Onderhoudsabonnement CV | : | Ja |
| Ventilatie | : | natuurlijk |
| Beglazing woonkamer | : | HR++ |
| Beglazing slaapkamer | : | HR++ |
Afmetingen en voorzieningen
| Woonkamer | : | 35 m² |
| Hal | : | 9 m² |
| Keuken | : | 13 m² |
| Keuken apparatuur | : | spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vriezer, vaatwasser, afzuigkap |
| Badkamer | : | 4 m² |
| Badkamer voorzieningen | : | toilet, wastafel, ligbad met douche |
| Slaapkamer 1 | : | 12 m² |
| Slaapkamer 2 | : | 11 m² |
| Slaapkamer 3 | : | 6 m² |
| Opbergruimte | : | 4 m² |
| Parkeergelegenheid | : | vrij parkeren |
| Buitenruimte | : | tuin |
| Buitenruimte | : | 117 m² |
| Badkamer 2 | : | 2 m² |
| Badkamer voorzieningen | : | douche, toilet, wastafel |
| Zolder | : | 25 m² |
| Eigen fietsruimte | : | Ja |
| Internet/WiFi | : | Ja |
| TV abonnement | : | Ja |
Omschrijving
Verassend ruime, goed onderhouden en moderne hoekwoning met grote zonnige tuin, rustig gelegen in de geliefde woonwijk Wolder.
Beschikbaar voor één huishouden
Indeling:
Begane grond:
Via de beschutte voortuin, waar plaats is voor enkele fietsen, is de entree te bereiken.
Hal met hardhouten trap, toegang tot de achtertuin, een vide (opbergruimte) en wasmachine en droger.
Grote achtertuin gericht op het Noordwesten met terras en tuinhuisje.
Eerste verdieping:
Royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de groene omgeving, voorzien van houten vloer en open, gloednieuwe keuken voorzien van alle apparatuur en ontbijtbar.
Vanuit de overloop tussen de begane grond en eerste verdieping is de tuin ook te bereiken.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een aparte ruimte voor de kledingkasten. Een van de slaapkamers kan als thuiskantoor fungeren. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.
Derde verdieping:
Zolder bereikbaar via vaste trap. De zolder is in 2012 verbouwd tot de vierde en ruimste slaapkamer. Verhoogd plafond en volledig voorzien van ramen met HR++ glas waardoor het een heel lichte slaapkamer is. Moderne badkamer en suite voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Extra info:
- Huurprijs inclusief internet & TV
- Huurprijs exclusief G/W/E (€ 310,-)
- Nieuwe keuken in 2019 geplaatst.
- Zolder in 2012 verbouwd.
- Geen huisdieren toegestaan
Algemene info:
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Wolder. Basisschool ligt in de buurt. Binnenstad op 10-15 minuten fietsafstand. Goede verbinding via openbaar vervoer. Uitvalswegen en doorgaande weg naar België nabij gelegen.
Prijs details
| Huurprijs | : € 1.485,- excl. GWE |
| Borgsom | : € 2.500,- |
| Minimale huurtermijn | : 12 maanden |
| Beschikbaar per | : 01-02-2025 |
| Aanvaardingsdatum | : 01-02-2025 |