Gubbelstraat, Maastricht

Op een unieke locatie in hartje Maastricht, gelegen aan het Mosae Forum, bevindt zich deze ruime vrijstaande Maisonnette. De hoogwaardige afwerking en strakke indeling geven het appartement een erg luxueuze uitstraling. Door de grote raampartijen geniet het appartement van veel lichtinval.
Beschikbaar voor één huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst geschiedt via een gezamenlijke entree voorzien van bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Vanuit de private galerij betreedt men via een brugje deze penthouse maisonnette.

Bij binnenkomst vindt men de entree/hal met trappenhuis en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Via een glazen deur betreedt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken, deze is ca 46m2. De keuken is voorzien van een moderne en strakke keukeninrichting met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven van hoogwaardige merken. Hiernaast bevindt zich een afgesloten bijkeuken ca. 4,5 m2 met wasmachine-aansluiting.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de loggia ca. 9 m2. De loggia kijkt uit op het binnenpleintje van het appartementencomplex, de ligging op het oosten biedt uitzicht op de zonsopgang.

Vierde verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht op het heuvelland, badkamer met uitzicht op het stadhuis en een separaat toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 is ca. 21 m2 en voorzien van een groot raam aan de voorzijde, slaapkamer 2 is ca. 18 m2 voorzien van een raam aan de voorzijde en een groot raam aan de zijkant. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, design radiator en een inloopdouche voorzien van regendouchekop. Het geheel betegeld toilet is voorzien van een fonteintje.

Extra info:

- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning of betaald parkeren.
- Parkeer abonnement bij Q-park mogelijk, Q-park Boschstraat oost op 2 minuten loopafstand-
- Veel lichtinval door de vele raampartijen.
- Overal dubbele beglazing en goed geïsoleerd.
- Ruime Loggia met uitzicht op het voorliggende pleintje
- Kostbare afwerking met hoogwaardige apparatuur
- Beide verdiepingen voorzien van vloerverwarming, verwarmd door stadsverwarming
- Huurprijs inclusief servicekosten maar exclusief gas, elektra en water verbruik
- Huurprijs exclusief Tv & Internet
- Geen huisdieren toegestaan.
- Aparte en afsluitbare fietsenstalling op binnenterrein voor gezamenlijk gebruik door de bewoners van het appartementencomplex.

Algemene informatie:
Naast winkelcentrum 'Mosa Forum' op 20 meter afstand van de 'Markt' en winkelstraten.